澎湃网07月31日:黄色入口,男mama喂~日记 欧洲媒体纷纷以头条新闻规格报道中乌元首通话。有欧洲媒体评论称，这是一场世界期待了已久的通话。法国总统府一名官员表示，法国“鼓励所有对话”，以促进冲突的解决，这符合国际法和乌克兰的根本利益，也是法国总统马克龙本月早些时候访问北京期间所传递的信息。17(ｂ_ｄ)戴了副眼镜(*^＠^*)乖～还含个奶嘴哦6ubiu62xc-vshdys7123fid-tnahvpuwa5
他一共收到了80多名小学生的报名。王印本打算招一个班，结果报了四个班的人数。制作水火箭的报名门槛是三年级以上，也有不少一二年级的孩子找到他说想学，王印不想挫伤孩子们的热情，他先评估学生的动手能力，适当放宽入门的标准，分成四个班开课。⊙( )【 】( )【 】(迷)【mi】(迷)【mi】(糊)【hu】(糊)【hu】(接)【jie】(通)【tong】(后)【hou】(，)【，】(对)【dui】(方)【fang】(又)【you】(哭)【ku】(又)【you】(喊)【han】(地)【di】(报)【bao】(喜)【xi】(。)【。】(一)【yi】(听)【ting】(是)【shi】(找)【zhao】(到)【dao】(了)【le】(孩)【hai】(子)【zi】(，)【，】(他)【ta】(也)【ye】(兴)【xing】(奋)【fen】(得)【de】(睡)【shui】(不)【bu】(着)【zhe】(，)【，】(两)【liang】(个)【ge】(人)【ren】(又)【you】(絮)【xu】(絮)【xu】(叨)【dao】(叨)【dao】(聊)【liao】(了)【le】(起)【qi】(来)【lai】(，)【，】(等)【deng】(聊)【liao】(完)【wan】(对)【dui】(方)【fang】(那)【na】(边)【bian】(的)【de】(情)【qing】(况)【kuang】(，)【，】(时)【shi】(间)【jian】(又)【you】(过)【guo】(去)【qu】(了)【le】(两)【liang】(个)【ge】(小)【xiao】(时)【shi】(。)【。】
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继“低首付”和“零首付”之后，楼市竟然还诞生了更离谱的“负首付”？
近期，有多个热点城市的房产中介声称，买房可以做到“负首付”。贷款买房的购房人不仅无需支付首付款，还可以从银行另贷到一笔钱作为装修款。这样的“好事儿”靠谱吗？
最近，一则房产中介的朋友圈截图广为流传。一位重庆市巴南区的房产中介宣称，一套83万元的精装房，“客户首付4万元，放款后返现5万元(相当于客户买房后倒拿1万)”。
如果说这种“负首付”依靠的是返现退款，那么还有一类更常见的“负首付”则是依靠拉高银行的贷款实现。
这样的营销话术还出现在深圳市罗湖区等地。有房产中介在社交平台上介绍称，一套评估价是570万元的房子，业主低价卖520万元。客户可向银行贷570万元全款买这套房子，还剩下50万元装修。
可以看到，这种所谓的“负首付”是指虚构购房合同，将合同价格做高，这样从银行贷出的额度增高，相当于变相减少了首付。
比如，假设一套100万的房子原先首付为20万、贷款为80万。现在将购房合同价做高到130万，则首付为26万、贷款为104万。据此购房者“骗取”的贷款额为104万减去80万，即24万。拿这20万去缴纳20万首付，还多出了4万元。
如此看来，“负首付”与零首付、低首付、首付贷等有相似之处，都是“瞒天过海”的花式营销。但易居研究院研究总监严跃进强调，“负首付”与其他几项仍有差异，零首付等主要通过房企垫资、寻找首付贷、首付分期实现，“负首付”则是典型的骗贷行为。
中原地产首席分析师张大伟进一步表示，这种做法业内俗称为“高评高贷”，指的就是银行评估价格比真实交易价格高，从而贷更多的款变相降低首付。“高评”就是高评估值，“高贷”就是高贷款额，里面涉及“阴阳合同”、卖家配合控款等，其漏洞在于银行评估价有浮动空间，只要卖方同意即可。本质上，则是赤裸裸的违法。
中新财经记者以购房者的身份电话咨询了深圳市某银行的个贷部门，工作人员表示，自己看到了这则新闻，但行里早有明确规定，购房者需要严格以自有资金，通过正规渠道缴纳首付款，其他所有的噱头都有法律风险，是明确禁止的，提醒购房者保护好自身财产安全。
“银行肯定不会说能贷出来的，因为‘高评高贷’本质上就是买方和开发商或者原房主联起手来‘骗’银行的贷款嘛。”广州一房产中介王勇(化名)对记者表示。
王勇表示，之前见过挺多这样做的，明面上肯定是违规的，但是实际操作下来确实解决过一些首付不够、月供稳定群体的首付问题。“特别是在今年3月前后，当时房贷利率降下来了，有人没足够的存款但想趁机快点‘上车’，就这么操作过。”
来自成都的齐女士在去年着急出手一套房产进行置换，联系到的一位买家便提出想做高评高贷。“当时他说，我们的中介做不了这个，他去外面找评估公司和银行，最后做到的价格差不多是我卖价的140%，我算了算首付也就几万块钱，和‘零首付’没什么区别了。”
齐女士思考后还是拒绝了这位买家。“我觉得我作为卖方太吃亏了，风险全都在我这边。如果我低首付过户给他，他贷不下来款又没钱还我，我岂不是钱没收到，房子也给他了？”
王勇提到，之前一般是在买卖二手房时会有这样的操作，现在有些新房的开发商也用起了这个手法。“新房操作反而更简单，因为不存在第三方评估的问题了，全靠开发商自己操作。相当于开发商把钱借给买方走个流水，等贷款下来再把钱还回去。”
“卖家自然是风险很高，除了可能被‘空手套白狼’，这件事本身就违法，卖家如果明知道对方要做还配合，被查到的话也都要负责。”王勇说，所以业内虽然有这种操作方式，但卖家能不能配合很难说，配合的卖家大部分都是非常着急出手，或者房子存在一些问题的。
“对于买家来说，这就属于无限加杠杆。虽然利率可能是低的，但贷的钱多了，利息肯定也会多，而且房价高了，要交的契税、中介费等也会相应走高，最后长期来看能不能回本还要好好算一算。”王勇提到，买家也有可能被卖家和中介联手“摆一道”，比如卖家如果坚持要求买家按合同价付款，买方拒绝还需要承担违约金。
“负首付”暗中有“坑”
“‘负首付’属于违法行为，其危害性非常大。”严跃进强调，购房没有真实的首付支撑，容易抬高杠杆。若是按“负首付”的方式购房，购房者后续的真实房贷压力明显放大，这会使得房贷违约的成本增大，最终对购房者和商业银行都不利。
北京市金诉律师事务所主任王玉臣进一步指出其中的法律风险：“首先，不论是所谓的‘零首付’还是‘负首付’，该付的钱终究还是要付的，无非是时间早晚的问题；其次，这种操作的房贷月供往往会提高一些，房贷期限越长负担越大；再次，这种本身就是违法违规、明令禁止的，还存在被银行断贷、被监管部门处罚的可能性。”
“采用这种模式，往往需要签署‘阴阳合同’。这一方面违反了商品房销售的相关规定，没有如实备案；另一方面，通过这种方式骗取高额贷款，违反了银行按揭贷款的相关规定，涉嫌骗贷，一经发现，银行不会进行放贷。即使已经放贷，往往也会直接解除按揭贷款合同，要求提前偿还全部贷款。”王玉臣补充称。
对于这种暗中有“坑”的营销行为，多地也在积极出手治理。
例如，广东省惠州市惠阳区住建局日前印发通知，严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。(中新财经记者左宇坤)
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人工扎草方格沙障、拖拉机搬运草捆，成捆的树苗泡在水坑待栽种……记者在青海省海南州共和县的塔拉滩治沙现场看到一派繁忙景象，还见识了治沙的“农民创造”。
只见，共和盆地沙漠防治暨草原修复治理项目现场负责人汪成在发动一台拖拉机头，一手用高压水钻打孔冲开沙子，一手将杨树插进沙子深处。“这种方法比常规栽树节省20%的劳动力，速度快，在栽种的同时等于给苗子进行灌溉，成活率达到85%以上，比常规插杆造林成活率提高10%。”汪成说。
共和县自然资源和林业草原局职工祁增鸿和上卡力岗村村民于2010年一起发明的这种土办法，在塔拉滩治沙的过程中一直沿用下来，极大地提高了苗木成活率。
“十三五”以来，共和县完成人工造林17万余亩、森林抚育3万余亩、防沙治沙17万余亩，义务栽植各类苗木101.6万余株。
青海省是我国荒漠化土地面积最大的省份之一，而海南州又是青海省重要的沙患区域。同时，海南州立足三江源、青海湖、黄河流域三大重点生态圈，特殊的生态地位决定了海南州的发展必须把生态保护摆在优先位置。
为此，海南州大规模开展国土绿化行动，采用飞播造林、工程固沙、生物治沙和人工造林等多种治理措施，大力推进林草生态项目。有序开展三江源生态保护和建设二期工程、天然林资源保护和建设二期工程、三北防护林五期工程、草原生态修复工程、造林补贴试点项目、防沙治沙综合示范区建设项目等。
同时，海南州于2021年编制完成了《青海省海南州创建全省防沙治沙示范州总体规划（2021―2035年）》《海南州防沙治沙规划（2021―2035年）》《海南州贵南县防沙治沙示范区建设项目总体规划》《青海黄沙头国家沙漠公园总体规划》等规划方案。由此，海南州沙漠化土地治理进入全新的阶段。
近3年来，海南州完成沙化土地治理212.74万亩，治理区林草植被盖度增加到30%以上，共和盆地、环青海湖地区沙化土地面积增加的速率明显减缓，土地沙化面积扩大趋势得到有效遏制，实现了荒漠化、沙化土地面积和沙化程度持续“双减少”，森林覆盖率、草原植被覆盖度“双提高”的目标。
“全州生态保护修复重点在沙漠化土地治理，历时65年之久的防沙治沙路程，全州各级干部和地方群众在与沙化斗争中付出了巨大的努力”。海南州林草局局长何香龙说，海南州在治沙过程中积累了丰富的治沙经验，治理方法也在不断创新和丰富。
经过塔拉滩沙漠边缘的共和县沙珠玉乡时，记者看到，车窗外，道路两侧高大的白杨树排列整齐，葱郁成防风林带。村落间的农田里，大方格状的防护林网相互交错，形成一道道屏障，将成片农田与村庄防护在网格内。
沙珠玉乡常年饱受风沙侵害。在沙珠玉乡上卡力岗村，村民鲍顺跟着父辈们一起栽种的红柳最高处已长到2米多，“我从小就跟着父亲治沙，那时候村干部早晨喊一嗓子‘治沙了’，家家户户就到村庄周边治沙护田。现在政府实施的工程治沙项目面积大、效果好，农田被风沙侵害的状况不断好转”。
随着沙化土地治理工程的不断实施与绿化面积的不断扩大，如今的沙珠玉乡实现了由“沙进人退”到“人进沙绿”的历史性转变，被称为沙漠绿洲。
海南州林草局生态保护修复科科长胡振军介绍，“近几年，全州沙漠化土地治理保护成效最明显，‘十三五’期间，在国家项目资金支持下，沙漠化土地治理资金额逐年加大，自2019年开始，每年投入的资金在1.5亿元以上，沙化土地治理保护的面积达到861.15万亩”。
此外，海南州还利用光伏来改善当地生态环境。自2012年以来，海南州充分利用大面积荒漠化土地和太阳能资源优势，集中连片实施千万千瓦级清洁能源基地建设。监测数据显示，光伏园区内风速降低50%，土壤水分蒸发量减少30%，植被盖度恢复到80%，加之清洗光伏板下渗的水分使空气湿度、沙地含水量增加，有效促进了植被生长和恢复，固沙防沙功效明显增强。
一组数据更能体现光伏治沙带来的生态修复成效：以海南州光伏区一塔拉园区2021年9月生态监测数据为例，园区外植被盖度38%，园区内植被盖度50%，较园区外增加12%，园区内光伏板下部分区域植被盖度达到80%；植物种数由4种（园区外）增加到8种（园区内）；鲜草产量园区外为每亩37公斤，园区内每亩则达到172.2公斤。（石晶）
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站在县城小学的三尺讲台上，他常常把学生链接到其他城市，或是地球的另一边。他常讲自己去过的地方，长白山的石头带着大大小小的孔洞，因为这里曾是火山口，他让学生们想象岩浆在地里喷出遇到空气瞬间冷却的样子。他拿出自己拍摄的星空延时视频，讲解星星的转动如何体现地球的自转。他描述南极的极昼极夜，讲起地球的四季变化。
5yue25ri，2023zhongguoguojidashujuchanyebolanhui“dongshuxisuan”gaoduanduihuayi“suanwangronghezhisuanweilai”weizhutizaiguiyangjuxing。duihuayouzhongguoguojidashujuchanyebolanhuizuweihuizhuban，zhongguotongxinxuehui、zhongguolianhewangluotongxinjituanyouxiangongsi、guizhoushengdashujufazhanguanliju、guizhoushengtongxinguanlijugongtongchengban。laiziquanguogedideyuanshi、zhuanjiadengweiraoquanguoyitihuadashujuzhongxinxietongchuangxinsuanlitixijianshezhankaitantao，weijiansheyitiaogongchuanggongyingde“dongshuxisuan”zhilujianyanxiance。liantongshuzikejiyouxiangongsizongcaizhuchangboshouyaocanhui，bingyi《yundawuzhianronghechuangxinshengjidongshuxisuanxinjizuo》weizhutifabiaoyanjiang。
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∞∧∨∑∏∥∠≌∽≦≧≒﹤﹥じ☆■♀『』◆◣◥▲ψ※◤◥→№←㊣ 1958年，黄令仪毕业后被推荐到清华大学半导体专业学习，从此与微电子学结下终身之缘。当时，清华大学半导体专业刚创办不久，黄令仪等一批新生，肩负着将我国半导体专业发扬光大的重任。
他对《环球人物》记者表示，快80岁时的黄令仪仍然每天到公司上班，拖着鼠标在电脑上查电路。他想说不要这么辛苦了，黄令仪脱口而出一句话：“我这辈子最大的心愿，就是匍匐在地，擦干祖国身上的耻辱。”
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近日，联合国援引世界气象组织发布的最新报告警告称，全球气温可能在未来5年内飙至历史新高，并可能突破《巴黎协定》规定的1.5摄氏度升温阈值。世界气象组织秘书长塔拉斯分析认为，未来几个月预计会再次出现厄尔尼诺现象，这将与人为造成的大气中温室气体含量上升一起将全球气温推向未知的高度，对人类健康、粮食安全、水资源管理和环境产生深远影响。
气候灾害频发
今年以来，极端天气不时出现。今年2月，美国东北部地区遭遇强寒潮天气，多地刷新气温历史最低纪录，约2500万人处于风寒警报之中。进入4月，极端高温席卷东南亚、地中海和北美洲西海岸等地区，多地气温突破40摄氏度，接连刷新历史同期最高气温纪录。
洪涝、干旱、飓风、野火等气候灾害变得更加频繁。今年2月前后，新西兰北岛相继遭遇强降雨和毁灭性飓风“加布里埃尔”袭击，引发山体滑坡和山洪灾害。智利受高温热浪影响，面临严重的野火威胁，大火烧毁数十万公顷的土地，烧毁面积是往年的两倍。意大利艾米利亚―罗马涅大区继2月遭遇70年来最大旱灾后，5月连降暴雨，近两个星期的降雨量等同于正常年份7个月的降雨量总和，河流纷纷决堤，洪水淹没城镇。
哥白尼气候变化服务局主要负责人卡洛・布翁滕波称，气候模型表明，北半球今年夏末将出现厄尔尼诺天气条件，且有可能在今年底发展成强厄尔尼诺现象。
全球变暖是主因
北京生态文明工程研究院副院长、布达佩斯长期可持续发展中心研究员贾卫列在接受采访时指出，极端天气频发主要是因为全球变暖。从长期看，地球气候的变化主要是由地球所处的大生态期决定的；但从短期看，工业革命以后特别是21世纪以来，人类活动排放大量温室气体，大规模森林砍伐使碳循环的平衡被打破，煤炭、石油和天然气等化石燃料消费不断增加，海洋和陆地生物圈不能完全吸收多排放的二氧化碳，温室气体浓度不断上升，热量不断累积。
世界气象组织发布的《2022年全球气候状况报告》显示，2015年至2022年已成为有气象记录以来最热的8年。
浙江大学环境与资源学院副教授高超超指出，在全球变暖大背景下，极涡等天气系统越发不稳定，加剧了极端天气的发生。
“全球气候变暖不仅造成冰川消融、永久冻土层融化、海平面上升、咸潮入侵、生态系统突变、旱涝灾害增加、极端天气频繁等自然灾害，也会对经济发展、人类健康、粮食安全等方面产生重大影响。”贾卫列说。
世界气象组织秘书长塔拉斯表示，厄尔尼诺现象很可能导致全球变暖达到新高峰，并增加打破气温纪录的可能性。厄尔尼诺是太平洋赤道中东部海水温度异常升高引起的一种气候现象，强厄尔尼诺现象和气候变化的双重作用曾导致2016年成为有记录以来最热的一年。
亟需国际合作应对
世界气象组织发布的《全球年际至十年际气候最近通报（2023―2027）》报告预计，2023―2027年间，每年全球近地表平均温度将比1850―1900年工业化前平均值高1.1至1.8摄氏度。未来5年，有98%的可能性打破2016年创下的气温纪录。
法新社援引英国相关研究机构发布的报告称，如果全球气温上升2.9摄氏度，到2050年，65个最脆弱国家的国内生产总值将平均下降20%，到2100年下降64%。世界卫生组织的研究表明，2030年至2050年，气候变化将带来疟疾、痢疾、热应激和营养不良，导致全球每年25万人死亡。此外，许多地区的自然生态系统和农业无法适应或不能很快适应全球气温和降雨形态的变化，进而影响到粮食作物的产量和作物的分布类型，使农业生产受到破坏性影响，全球更多人口将面临粮食不安全问题。
“应对全球性气候危机，世界各国唯有加强合作，才能为人类赢得可持续发展的未来。”贾卫列表示，当前，国际社会亟需建立多方协商平台，就气候问题充分磋商、协调立场。世界各国应秉持《联合国气候变化框架公约》明确的“共同但有区别的责任”原则，积极参与全球应对气候危机的行动，重视气候科学，推动可再生能源转型，不断完善全球碳定价机制，加快以碳中和为核心的技术研发和推广普及，实现生态、经济、社会效益的有机统一。
另一优先领域是增加远程精准打击能力。其中还包含了多项调整建议，如为海军配备更多远程打击武器的小型舰艇、为f-35a和f/a-18f战机配备远程反舰导弹，并与美国合作开发“幽灵蝙蝠”无人机组等，使其能够“从澳大利亚进行海上、陆地和空中的机动行动，增强远程火力”。∏╰☆╮≠→№←︵︶︹︺( )【 】( )【 】(上)【shang】(海)【hai】(二)【er】(手)【shou】(房)【fang】(市)【shi】(场)【chang】(也)【ye】(在)【zai】(政)【zheng】(策)【ce】(实)【shi】(施)【shi】(后)【hou】(趋)【qu】(于)【yu】(平)【ping】(静)【jing】(，)【，】(上)【shang】(海)【hai】(链)【lian】(家)【jia】(研)【yan】(究)【jiu】(院)【yuan】(监)【jian】(控)【kong】(数)【shu】(据)【ju】(显)【xian】(示)【shi】(，)【，】(2)【2】(0)【0】(2)【2】(2)【2】(年)【nian】(全)【quan】(年)【nian】(，)【，】(上)【shang】(海)【hai】(市)【shi】(共)【gong】(成)【cheng】(交)【jiao】(二)【er】(手)【shou】(房)【fang】(1)【1】(6)【6】(万)【wan】(套)【tao】(，)【，】(为)【wei】(近)【jin】(5)【5】(年)【nian】(最)【zui】(低)【di】(。)【。】
（来源：关玉和）